Fremtidssikring med nye boligformer

Brabrand Boligforening gennemfører en omfattende renovering af fem boligblokke i Gellerupparken – et projekt, der bygger videre på erfaringerne fra tidligere pilotprojekter i både Gellerup og Toveshøj. Her blev innovative løsninger som portåbningen og vejføringen gennem blok B4 afprøvet med stor succes.

I renoveringen ændres boligtypologien for at imødekomme efterspørgslen på fleksible og mere kompakte boliger. To opgange i hver blok ombygges, så der fremover etableres fire boliger pr. etage i stedet for tre. I stueetagerne skabes dobbelthøje citylejligheder i et “byhusbånd” med direkte adgang og murede facader, som giver variation og identitet til bebyggelsen. Der etableres også tilgængelighedsboliger for at skabe en mere mangfoldig boligmasse.

Social beskæftigelse

Projektet inkluderer en social beskæftigelsesklausul, der skal skabe jobmuligheder for borgere, som har svært ved at få fodfæste på arbejdsmarkedet. NCC er forpligtet til at levere social beskæftigelse svarende til 40 årsværk gennem hele kontraktperioden.

Energioptimering og komfort

Alle boliger får nye overflader, badeværelser, energirigtige installationer og forbedret ventilation. Facader renses og males, gavle efterisoleres og beklædes, og vinduer samt døre udskiftes til energiruder. Alle blokke får nye tage, hvilket samlet set reducerer energiforbruget og øger komforten for beboerne.

De grønne arealer omkring blokkene fornyes med legepladser, opholdsarealer, cykelskure, affaldsstationer og parkeringsfaciliteter. Målet er at skabe trygge, grønne og funktionelle omgivelser, der understøtter både fællesskab og hverdagsliv.

Et langstrakt samarbejdsprojekt

Projektet udføres i totalentreprise af NCC i samarbejde med C.F. Møller Architects og INGENIØR’NE. Renoveringen af første blok går i gang i foråret 2025, og hele projektet forventes afsluttet ved udgangen af 2029. Kontraktsummen er på cirka 730 mio. kroner.

Gellerup