Mindre spild af ressourcer
For NCC er det især oplagt at bruge teknikskaktene, for vi har siden 2018 haft vores egen designafdeling og egen produktion af teknikskakte. Skaktene blev oprindelig udviklet i et samarbejde med Byggeriets Innovation (Realdania) og DTU.
”Hvis vi bliver inddraget tidligt i projektet, så vi kan være i dialog med bygherrens arkitekt og ingeniør, kan vi bidrage med rådgivning i forhold til både standard- og specialløsninger på installationsskakte, så vi kan hjælpe med en optimal udnyttelse af byggeriets nettoareal.”
Skaktene kommer klare til installation fra fabrikken i Letland, hvor de er blevet produceret i et kontrolleret arbejdsmiljø. De præfabrikerede og tryktestede skaktmoduler leveres på byggepladsen udstyret med de krævede installationer, klar til at blive installeret sideløbende med betonelementerne.
NCC’s fabrik er ”Green Building” certificeret, hvilket betyder, at der er fokus på at sortere og minimere brug af materiale og ressourcer. På den måde opnår man et langt mindre spild sammenlignet med den byggeplads, hvor de tekniske installationer bygges ind på stedet.
Skakten designes digitalt
Konceptet skaber værdi fra den 100 procent digitale designfase, over installationsfasen til den efterfølgende driftsfase. Skaktene konfigureres specifikt til det enkelte byggeri allerede i projekteringsfasen, hvorefter de bygges på fabrikken og ankommer klar til montage samtidigt med montagen af råhuset.
Skaktmodulerne er samlet med en stålstøbeplade for hvert etageniveau, så det er muligt at støbe og lukke alle betonelementer og huller etage for etage.
Ved brug af præfabrikerede skaktmoduler kan en bygnings permanente varme- og ventilationssystemer desuden aktiveres tidligt i byggeprocessen og begynde at udtørre bygningen uden brug af midlertidige installationer.
Nordisk gennembrud
”Byggebranchen bliver fra tid til anden beskyldt for ikke at være innovative nok, men disse teknikskakte giver på alle måder god mening. De sparer tid for kunden og dermed penge. De gør byggeprocessen langt mere smidig, da vi har samlet alle installationer i teknikskakten. Såsom el-føringsveje, energi/varme, aircondition, varmeforsyning og kloak. Vores byggerier varmes nu løbende op under byggeriets opførelse af de tidligt monterede teknikskakte, og så skal man ikke leje bekosteligt udstyr for at tørre bygningen ud,” siger Niels Paludan.
NCC’s præfabrikerede skakte ser det ud til for alvor at have fået deres gennembrud i en branche, hvor det ikke altid er nemt at trænge igennem med nytænkning. I 2019 fik NCC nyt hovedsæde i Solna ved Stockholm, og her var det naturligt, at projektet blev planlagt med brug af virksomhedens egne teknikskakte.
”NCC bruger præfabrikerede løsninger, hvor det giver mening. Med de præfabrikerede skakte kan vi gå hurtigere frem i byggeriet, på en måde der skaber en mere simpel logistik på byggepladsen, hvilket også fremmer arbejdsmiljøet. Samlet giver det desuden en bedre totaløkonomi,” siger Niels Paludan.
Skaktene indgår i flere aktuelle svenske og danske bygge- og renoveringsprojekter; blandt andre ombygningen fra kontor til hotel på Strandgade 7 i København for ATP-Ejendomme og Kysthusene i Hellerup, som opføres for Danica.