Der er mange processer, der kræver tid og plads på en byggeplads, og som betyder, at håndværkerne på begrænset plads må skiftes til at løse deres opgaver – ovenikøbet i ubekvemme arbejdsstillinger
Der er naturligt nok altid fokus på fremdrift og effektivitet på en byggeplads. Tid er som bekendt penge. Derfor giver det god mening at kigge på mulighederne for at anvende forskellige typer af præfabrikerede produkter. Teknikskakte kan være en del af løsningen.
Det er efterhånden blevet almindeligt at bruge præfabrikerede badekabiner, og der er også eksempler på hele tagetager, der fremstilles på en fabrik og bringes til byggepladsen, hvor de løftes på plads.
En anden helt oplagt ting, der kan forenkle et byggeri, er præfabrikerede teknikskakte. Teknikskakte rummer et hav af forskellige processer, der normalt skal sammensættes af forskellige håndværkere. Men vælger man at installere præfabrikerede skakte frem for at bygge dem på stedet, kan der spares tid til installationen, og den kan gennemføres med færre hænder på pladsen.
Skaktene gør byggeriet mere rationelt, fordi man får alle installationer samlet i én skakt. Derved kan man udføre byggeriet i en højere kvalitet, og bygherren får en kortere byggeperiode.
“En skakt, der opføres på stedet, har over 300 forskellige arbejdsoperationer per etage. Med vores præfabrikerede skakt reducerer vi antallet af arbejdsoperationer per etage til cirka 20,” siger Niels Paludan, senior forretningschef, NCC Teknik Skakt.
“NCC bruger præfabrikerede løsninger, hvor det giver mening. Med de præfabrikerede skakte kan vi gå hurtigere frem i byggeriet, på en måde der skaber en mere simpel logistik på byggepladsen, hvilket også fremmer arbejdsmiljøet. Samlet giver det desuden en bedre totaløkonomi."”
- Niels Paludan, senior forretningschef, NCC Teknik Skakt
For NCC er det især oplagt at bruge teknikskaktene, for vi har siden 2018 haft vores egen designafdeling og egen produktion af teknikskakte. Skaktene blev oprindelig udviklet i et samarbejde med Byggeriets Innovation (Realdania) og DTU.
”Hvis vi bliver inddraget tidligt i projektet, så vi kan være i dialog med bygherrens arkitekt og ingeniør, kan vi bidrage med rådgivning i forhold til både standard- og specialløsninger på installationsskakte, så vi kan hjælpe med en optimal udnyttelse af byggeriets nettoareal.”
Skaktene kommer klare til installation fra fabrikken i Letland, hvor de er blevet produceret i et kontrolleret arbejdsmiljø. De præfabrikerede og tryktestede skaktmoduler leveres på byggepladsen udstyret med de krævede installationer, klar til at blive installeret sideløbende med betonelementerne.
NCC’s fabrik er ”Green Building” certificeret, hvilket betyder, at der er fokus på at sortere og minimere brug af materiale og ressourcer. På den måde opnår man et langt mindre spild sammenlignet med den byggeplads, hvor de tekniske installationer bygges ind på stedet.
Konceptet skaber værdi fra den 100 procent digitale designfase, over installationsfasen til den efterfølgende driftsfase. Skaktene konfigureres specifikt til det enkelte byggeri allerede i projekteringsfasen, hvorefter de bygges på fabrikken og ankommer klar til montage samtidigt med montagen af råhuset.
Skaktmodulerne er samlet med en stålstøbeplade for hvert etageniveau, så det er muligt at støbe og lukke alle betonelementer og huller etage for etage.
Ved brug af præfabrikerede skaktmoduler kan en bygnings permanente varme- og ventilationssystemer desuden aktiveres tidligt i byggeprocessen og begynde at udtørre bygningen uden brug af midlertidige installationer.
”Byggebranchen bliver fra tid til anden beskyldt for ikke at være innovative nok, men disse teknikskakte giver på alle måder god mening. De sparer tid for kunden og dermed penge. De gør byggeprocessen langt mere smidig, da vi har samlet alle installationer i teknikskakten. Såsom el-føringsveje, energi/varme, aircondition, varmeforsyning og kloak. Vores byggerier varmes nu løbende op under byggeriets opførelse af de tidligt monterede teknikskakte, og så skal man ikke leje bekosteligt udstyr for at tørre bygningen ud,” siger Niels Paludan.
NCC’s præfabrikerede skakte ser det ud til for alvor at have fået deres gennembrud i en branche, hvor det ikke altid er nemt at trænge igennem med nytænkning. I 2019 fik NCC nyt hovedsæde i Solna ved Stockholm, og her var det naturligt, at projektet blev planlagt med brug af virksomhedens egne teknikskakte.
”NCC bruger præfabrikerede løsninger, hvor det giver mening. Med de præfabrikerede skakte kan vi gå hurtigere frem i byggeriet, på en måde der skaber en mere simpel logistik på byggepladsen, hvilket også fremmer arbejdsmiljøet. Samlet giver det desuden en bedre totaløkonomi,” siger Niels Paludan.
Skaktene indgår i flere aktuelle svenske og danske bygge- og renoveringsprojekter; blandt andre ombygningen fra kontor til hotel på Strandgade 7 i København for ATP-Ejendomme og Kysthusene i Hellerup, som opføres for Danica.
Fakta om teknikskakten
